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Sie haben in Zeiten niedriger Zinsen ein Immobiliendarlehen aufgenommen? Das kann sich beim nächsten Kredit rächen. Bis dahin liegt das Zinsniveau wahrscheinlich deutlich höher. Das Forward Darlehen hilft.
Die Zinsen von heute für das Darlehen von morgen: Sichern Sie sich schon heute den Zinssatz für ein Darlehen in der Zukunft. Dies lohnt sich für Sie, wenn die Sollzinsbindung Ihrer bestehenden Baufinanzierung in 12 bis 60 Monaten ausläuft.
Eine Variante der Anschlussfinanzierung nennt sich Forward Darlehen. Es setzt sich aus einem regulären Annuitätendarlehen und einer Zinsbindung, die Sie frei wählen können, zusammen.
Für Kreditnehmer bedeutet das: Sie kennen die Konditionen der Anschlussfinanzierung, bevor die aktuelle Zinsbindung ausläuft. Dafür wird ein Aufschlag auf den Zins fällig. Finanzierung Radke berät Sie zum Voraus-Darlehen und klärt über die Konditionen auf.In der Regel ist dieses Darlehen mit einer Vorlaufzeit von sechs bis mehr als fünf Jahre möglich. Immobilienkäufer können sich den Zinssatz also schon auf Jahre sichern.
Das Forward-Darlehen greift erst, wenn der aktuelle Kredit abgelaufen ist. So läuft die Tilgung der Restschuld zu festen Konditionen weiter.
Sind die Bauzinsen niedrig, doch das Zinsniveau wird wohl steigen, sollten Sie zugreifen. Die beste Zeit für ein Voraus-Darlehen ist gekommen. Unsere Finanzexperten rechnen für Sie aus, in welchem Maße sich der Kredit lohnt. Richtig freuen können sich Kreditnehmer, wenn das Zinsniveau über dem Forward-Aufschlag liegt.
Achten Sie auf das Zeitfenster! Ein Voraus-Darlehen können Sie nur in einem bestimmten Zeitfenster abschließen. Hier spricht man auch von der Forward-Periode.Der früheste Zeitpunkt ist fünfeinhalb Jahre vor Ende der Baufinanzierung. Spätestens sechs Monate vor Ende des aktuellen Darlehens sollten Sie mit uns sprechen. Ansonsten verpassen Sie die Forward-Periode und die guten Konditionen sind zerronnen. Ein minimaler Unterschied beim Zinssatz kann bereits Tausende Euro sparen.Kunden können uns auch kontaktieren, wenn die Erstfinanzierung nicht bei Finanzierung Radke abgeschlossen wurde. Wir kalkulieren mit dem aktuellen Wert und orientieren uns nicht zwingend an dem Immobilienwert bei der Erstfinanzierung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wenn Sie gerne auf Sicherheit setzen und wissen wollen, was auf Sie zukommt, ist diese Form des Darlehens genau das Richtige.
Bequem vorab die Möglichkeiten checken.
Finden sie ihre nötigen Unterlagen auf unserer Seite.
Mit ein paar Klicks wissen sie, was Ihre Immobilie Wert ist.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung.
Wir möchten dich bitten, einige Angaben zu deiner Person zu machen. Nach Eingang deiner Bewerbung werden wir uns zeitnah mit dir in Verbindung setzen.
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