Una reestructuración (también llamada financiación de seguimiento) se refiere al proceso en el que un préstamo existente es sustituido por uno nuevo. Esto puede ser deseable por diversas razones, por ejemplo, para obtener un tipo de interés más bajo, para ampliar o acortar el plazo del préstamo, o para combinar varios préstamos existentes en uno.
Un ejemplo de reestructuración (financiación de seguimiento) sería si el Sr. Radke hubiera contratado un préstamo para comprar una casa y ahora descubriera que puede obtener un tipo de interés más bajo en otro banco. El Sr. Radke podría entonces llevar a cabo una reestructuración cancelando el préstamo antiguo en su banco original y, en su lugar, contratando un nuevo préstamo en el otro banco para financiar el precio de compra de la casa.
Un punto importante en la reestructuración es que generalmente hay costos y tasas por la cancelación del préstamo antiguo y la contratación del nuevo. Por esta razón, es importante estar bien informado de antemano y calcular si la reestructuración realmente merece la pena. En algunos casos puede ser más sensato mantener el préstamo existente en lugar de sustituirlo por uno nuevo.
Otra posibilidad en la que una reestructuración puede tener sentido es si han cambiado las circunstancias financieras del prestatario. Por ejemplo, si el Sr. Radke recibió un aumento de sueldo tras contratar su préstamo o si pudo reducir sus deudas, de modo que ahora está en condiciones de reembolsar un importe mensual más alto. En tales casos, una reestructuración puede ayudar a reducir los costos totales del préstamo y a bajar la carga financiera.
Otro tema importante en relación con la reestructuración es el riesgo de cambios en los tipos de interés. En tiempos de aumento de los tipos de interés puede tener sentido llevar a cabo una reestructuración para acordar un tipo de interés fijo para el nuevo préstamo en lugar de seguir pagando un tipo de interés variable que podría aumentar. Por otro lado, en tiempos de tipos de interés descendentes puede ser aconsejable mantener el préstamo existente para beneficiarse de los tipos más bajos.
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